30亿怎么花？这个板块迎来大动作！
可是，最近经开区的几个招商引资和基建的大动作，直接把整个板块的调性拉升了不少。
比如南昌市人民医院经开院区主体结构迎来封顶，项目位于双港西大街以南，青岚大道以西。
比如世纪新宸以西的教育+文创产业基地项目，进展很快，预计今年年底建成。
再比如，2023年年底南昌经开区与华章文化置业有限公司就文化综合体、星级酒店项目举行签约仪式。
本次签约的项目总投资30亿元，位于芙蓉路以东、紫薇路以南、青岚大道以西、玉屏西大街以北，属于黄家湖板块，离红谷滩很近。
原话是：将建设国际品牌中高端酒店以及包含品牌书城、院线、文化娱乐主体餐厅等业态的文化综合体，同时还将配套建设文化主题社区，努力将其打造成集文化综合区、文旅配套区、文化社区为一体的宜居、宜业、宜游的文化休闲目的地。
目前，项目案名已经公布了，叫做：
经开区本身就是一个教育文化底蕴比较深厚的地方，拥有众多知名院校，包括江西科技师范大学、江西财经大学、南昌理工学院、东华理工大学等。
所以，像这样文化类的大型综合项目在这儿落地，并不让人意外，感觉就应该在经开。
而开发商华章，本身也是一个文化大佬。
华章文化置业有限公司作为国企，隶属江西省出版传媒集团有限公司。
它的硬实力懂得都懂，是一家员工逾万名的大型省属国有出版传媒集团有限公司，也是一家连续十五届入选“全国文化企业30强”的企业。
以下视频来源于江西华章金投文化发展有限公司
而且这种文化综合体项目，华章也不是第一次做。
先后成功投资建设南昌出版中心项目、抚州华章文化综合体、鹰潭华章文化综合体等项目，都成为了当地的文化时代地标，取得了较好的社会效益和经济效益。
这块地当时拍卖的时候，也是没有一点悬念，感觉就该是华章拿。
这次经开区和华章的强强联袂，简直就是“瞌睡碰到了枕头”，一切都是刚刚好。
五星级酒店·N+文化社区·文化地标综合体，这样的组合，在南昌，还是头一次见。
项目规划引进南昌首家希尔顿逸林酒店、品牌书城、院线、文化娱乐主题餐厅等缤纷业态，同时还将配套建设N+文化特色社区。
光看几张图，可能没什么概念，具体往下看。
南昌首家五星级希尔顿逸林酒店希尔顿逸林酒店是希尔顿集团旗下的品牌之一，创立于1969年，定位中高端，属于五星级酒店级别。
2008年亚洲第一家希尔顿逸林酒店在北京开业，2010年开始快速增长。
一二线城市基本都有布局，如今，南昌也有了。南昌首个N+文化社区N+文化社区，是华章首创。
秉承让业主“住得安心、学得开心、养得舒心”三大宗旨，规划一心、二轴、三区、四线、N+场景，因地制宜打造以读书文化、养老助老文化、育儿文化、艺术文化、健身文化为特色的文化场景体系。既然是文化大佬，那肯定不会放过每一个“润物细无声”的场所。
看“鹰潭华章学府香颂”的架空层就知道了，充满了浓厚的书香气息，孩子从小就浸润在学习和艺术文化的氛围当中，家长别提多省心。每个人都能在社区里面找到自己的归属。
南昌首个文化地标综合体建设文化地标综合体，也是经开区抢抓文化消费升级新机遇、打造文化地产新高地的重要战略步骤。引入品牌书城、院线、文化娱乐主题餐厅等等，以后的“文化大讲堂”、“名家签售”等活动应该会只多不少。逛商场不再是简单的复制粘贴，既可以在玩中学，也可以学中玩。对于整个南昌来说，这些资源都是首次引入。而对于华章·学府雅颂所在的黄家湖板块来说，更是意义非凡，这意味着片区整体的调性都有了不少提升。
既然有这么强的配套，华章·学府雅颂的产品肯定也是朝着改善去走。
项目最近透露了7个字：全高端改善人居从前期的效果图来看，高层、小高、洋房都有，起始面积段应该不会小。
红谷滩改善买房是一个痛。区内的要么略老，要么略贵，要么不带电梯......选择很少。而黄家湖板块，既能和南昌市区的教育接轨，离红谷滩又很近，是承担红谷滩外溢改善一个很好的选择。黄家湖板块之前一直是刚需的天下，如今，五星级酒店和文化地标综合体的入驻 ，也算是有改善的土壤了。
而且，从地铁5号线的规划来看，黄家湖站就在项目文化综合体的位置，也就是说，地铁上盖！这样一来，黄家湖板块去红谷滩就更近了。
这块地不做点高端改善产品都说不过去！
华章做宋风产品还是有一套的，毕竟，历史文化中的宋风元素可以取之不竭，用之不尽。中华上下五千年，史书工笔百万字。论及历朝历代经济发达、文化繁盛、世界地位，毫无疑问，登峰在唐，造极于宋。看过《梦华录》的就知道，流行千年的宋朝美学每一帧都是视觉盛宴。
龙鳞黛瓦结合现代美学，已经迫不及待想看看华章·学府雅颂的实体展示了。
作为一个30亿的大项目，地铁上盖，全高端改善人居，宋风建筑，还有五星级酒店·N+文化社区·文化地标综合体的超强组合，还离红谷滩很近！
华章·学府雅颂，值得期待一下。
编辑于 2024-02-08 14:16
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