城市更新！南昌这些地方变了！
近期，江西省住建厅陆续公布了一批
老旧小区改造、老旧厂区改造等方面，
南昌市一批项目入选，作为典型推广。
公共服务设施更新方面，全省各地结合上一年度城市体检报告检查出的老城区休闲空间不足、城市体育设施配置不均、城市慢行系统有待完善等城市问题，通过实施城市更新行动，推动休闲空间、体育设施、城市绿道、小游园建设，提升城市公共服务设施水平。
南昌市新建区文峰路微型休闲空间建设项目、赣州市于都县老城片区公共服务设施建设项目、宜春市铜鼓县全民健身体育设施提标项目、宜春市中心城区环城绿道建设项目、宜春市万载县老城区三个运动小游园（南门社区体育小游园、建成社区体育小游园、乌溪体育小游园）等公共服务设施建设项目获得各界好评。
其中，南昌市新建区文峰路微型休闲空间建设项目做到“因地制宜，量身定制”，充分结合场地现状呈现边角地、废弃地和闲置地西低东高地形特点，采用梯田式台阶和挡土墙，量身定制尺度宜人的休闲空间。
同时，通过“有机更新，小微改造”，以健身休闲娱乐为核心，利用存量资源，激活低效用地，渐进式有机更新和微改造，增加空间的多元化使用。
老旧厂区有着丰厚的工业文化遗产，承载着上世纪时代的回忆，后因厂址搬迁、城市建设发展等原因出现厂房闲置、空间衰败景象。各地结合老旧厂区现状格局、建筑风貌和历史记忆等，因地制宜积极探索老旧厂区改造经验。
南昌市青山湖区华安针织总厂老厂区改造项目（699文化创意园）中，通过“复兴工业遗产，追寻历史痕迹”，坚持修补和有机更新理念，对闲置的老厂房进行修旧如旧的修缮和创意改造，延续城市历史文脉；保护工业遗产，留住城市的工业记忆，使老旧厂房资源与社会环境相融合，呈现城市更新新面貌。
项目在改造中做到“科技赋能，打造一站式服务平台”，设立集工商、税务、知识产权、法律等为一体的园区公共服务平台，以及人才就业、投融资、政策申请等三个专业服务平台，实现服务阵地前移。同时，通过公共艺术中心，为企业免费提供产品发布展示平台和销售体验平台。
南昌市高新区鸿鹄航空旧厂房改造项目（高处见美好生活公园）通过政企联合，探索低效产业用地市场化开发的城市更新路径，推动建立“工改商”项目合规性经验。
图自“高处见美好生活公园”微信公众号
技术创新，实现大跨度单体结构厂房“工改商”。联合华东交通大学土木建筑学院教授团队进行技术攻关，首次运用钢绞线预应力体外运行复合受力方案，科学解决该“工改商”项目的结构安全隐患，并申请技术专利。
设计赋能，塑造高品质新消费场所特征。通过空间整合，蕞大程度保留厂区布局的肌理原貌，重塑厂房建筑的原始结构与形态特征，融入富有创意性的景观、Logo、标识等美陈设计元素。
同时，做到模式创新，统筹招商、运营、管理。统一招商，合理规划，为入驻商户提供政策、投融资、品牌设计、法务、财务等专业赋能，丰富关联业态，避免同质化竞争，形成特色品质消费聚集地。
老旧小区建成年代久、基础设施陈旧、道路破损严重、线路混乱、活动空间匮乏、环境“脏乱差”等问题，各地因地制宜，充分挖掘现有小区历史价值，积极探索老旧小区智慧化、成片式改造模式。
南昌市青云谱区洪科社区高品质智慧社区建设项目，赣州市赣县区井前家园、燕南小区老旧小区提升改造项目，赣州市章贡区南外街道红环路完整社区建设项目，上饶市广丰区裕花园老旧小区改造项目，新余市江口电厂老旧小区改造项目，鹰潭市月湖区912老旧小区改造项目等各具特色，得到群众好评。
南昌市青云谱区洪科社区高品质智慧社区建设项目注重“文脉传承、留存记忆”。保护和利用具有历史文化价值的房屋建筑、街巷道路和特色景观，保留洪都记忆，传承洪都工业文化，将居民对洪都的情感及洪都自身的“重量”融入设计和改造。
改造做到“内外兼修、全面提升”。“道路优化+绿化润景+功能优化+完善配套+人文关怀+智能安防”六位一体全面建设社区智慧信息化平台，打造老幼友好的人文关怀社区，实现老旧小区现代化升级。改造中做到“体检先行、共同缔造”，开展城市体检，编制《青云谱区党群服务中心规划设计与运营导则》，构建“3+1”党群服务中心网络体系，整合“统规建管营”一体化工作机制，营造有感共担、和谐互助的邻里氛围。
来源：南昌晚报·爱南昌客户端 记者吴跃强/文、成奔/图
原标题：《城市更新！南昌这些地方，变了！》
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