（一）特点优势：此房实景实拍，业主诚心出售此房。

　　（二）户型优势：本户型在卖非常 .少的，非常的抢手，位置安静，采光好，通风效果好，有垫高。

　　（三）装修优势：业主重新豪华装修全送，保养的非常好。

　　（四）价钱优势：这个价格已经是整个小区在卖的房，性.价比. .高 的一套了，房东为了表示自己卖房子的诚意和决心说看中价格还有空间。业主心态1：业主处理资产，卖房套现；

　　2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推广此房；

　　3：老客户介绍，房东是个诚实守信之人，购房前后无后顾之忧；

　　4：房东诚意，看中就是缘分，出价即谈，可以商量。服务介绍【真诚在乎，完全托付】

　　本人是太平洋房屋的客户经理：施大安 门店位于宝山区新沪路898号

　　您好！欢迎您浏览我的店铺，有时信号不太好，加我微信，我这边会尽快回复您，本人从事房产行业3年之久，了解上海的交易流程，对于主营 的小区，户型，价格信息都了解，对于快速找到合适您的房子，我和我的团队都会付出 的努力，秉承公平，公开，公正，诚信的原则，从看房-议价-签合同-审税-贷款-过户-交房一条龙服务，找我您可以省时、省事，我及我的团队，将竭诚为您服务！展开更多南华苑(82弄)查看小区详情

　　小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

　　小区一梯两户，双南厨卫朝北的户型为主，85到100平2房，50到69平1房为主 力户型。

　　小区内有中心花园休闲区，内部有健身设施，和儿童游乐设施，供平时居民的健身休想。

　　小区距离大华商圈500米，虎城商业中心，巴黎春天，吃喝玩乐，亲子教育于一 体的商业综合体

　　小区是老旧小区，入住率高，车位较少，停车较紧张 车位紧张

　　房源图片、视频、全景为现场实地拍摄，与房源信息匹配

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