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土拍快讯流拍!青云谱洪都公园33亩地无人竞价

admin7个月前 (09-28)南昌产业信息16

  10月11日,青云谱区猎鹰路以北、博文路以东、溪桥南路以南(控规CN205-C03地块)DADJ2022038地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积32.848亩。

  位于青云谱区猎鹰路以北、博文路以东、溪桥南路以南,地块面积32.848亩,土地用途为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地,容积率1.0<FAR≤2.3,建筑密度D≤22%,绿地率GAR≥35%。

  宗地拍卖起始价为561万元/亩(合楼面地价3659元/㎡),土地竞价上限为645万元/亩(合楼面地价4207元/㎡)。

  1.宗地实行“限地价”出让,采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式,具体参照《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则(试行)》(洪自然资办字[2021]165号)(以下简称“限地价交易规则”)组织交易。

  2.竞得土地后可能有成立新公司需求的,请在申购过程中勾选“成立新公司”选项。申请人勾选了成立新公司的,竞得土地后仍可自主决定是否成立新公司。

  3.土地竞价上限为645万元/亩。

  4.网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的,交易中心将在网上竞价结束后,在江西省南昌公共资源交易网、南昌市自然资源和规划局网、市地产交易中心办公场所发布公告,通知线下摇号的时间、地点,请竞买人及时关注。

  5.本宗地内商品住宅的销售,应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。选择全装修的项目应按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》(洪住建字〔2022〕60号)文件执行。

  6.在南昌市“保交楼、保民生、保稳定”方面仍存在问题的房地产开发企业及其关联企业不得参与宗地竞买。宗地成交后将对宗地所有竞买人进行审查,具体要求详见公开出让方案。

  7.地块内其它地上、地下各种管线管网的迁移整改等事宜,由竞得人按照规划规定要求自行负责处理。

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