土拍快讯南昌县蒋巷6845亩地交易不成功起拍楼面价1183元㎡
12月28日，南昌县6宗经营性用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统开拍，合计约468.13亩，起拍总价约10.57亿元。其中，3宗地位于莲塘片区、2宗位于蒋巷、1宗位于象湖滨江。
蕞终，DAJ2022061地块因无人竞价，交易不成功。
DAJ2022061地块位于南昌县蒋巷镇三集路以南，义成路以东，规划路以西，地块面积 68.448亩，用地性质为城镇住宅用地，地块容积率1.0≤FAR≤1.8，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35% 。
地块出让起始价142万元/亩，折合楼面价1183元/㎡。
1.住宅建筑高度不得超过54米；
2.需配建计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房，用地面积不少于5亩、计容建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园，计容建筑面积不少于165㎡的物业用房；幼儿园、养老服务用房建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；
3.幼儿园、养老服务用房须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；用地西侧规划一条宽32米、长375米的市政道路,宗地竞得人须无偿建设并移交政府，且须与住宅首期同步规划，在住宅项目整体验收前交付使用；与南侧62.44亩用地统一规划、设计；自配污水处理设施，并统一安排。
4.商业建筑宜集中设置成内街，原则上不得朝主要干道开门。
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