土拍快讯南昌县城投联合获南昌县53亩地楼面价2460元㎡
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土拍快讯 南昌县城投联合获南昌县53亩地 楼面价2460元/㎡
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蕞终，南昌银城房地产开发有限公司（南昌县城投）、江西睿矅房地产开发有限公司、江西世纪天辰实业有限公司联合以2.18亿元竞得该宗地，成交楼面价约2460元/㎡。
位于南昌县范围内东岳大道以南、规划路以东、象湖二路以北，地块面积53.1795亩，用地性质为商住用地（商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%），容积率1.0＜FAR≤2.5，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%。
1.根据拍地要求，建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过80米；
2.需配建计容建筑面积不少于865㎡的社区用房，计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房，计容建筑面积不少于60㎡的公厕和计容建筑面积不少于180㎡的物业用房；
3.社区用房、养老服务用房、公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房、养老服务用房与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；需与东侧62.93亩用地统一规划、设计；
4.项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于35%。
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