南昌高新区7宗工业用地底价成交2月推3宗商住地
1月11日，南昌市国土资源局发布公告显示，当日高新区7宗工业用地均以底价成交，这是2013年南昌第二场土地拍卖。全部地块均以底价成交。
与此同时，南昌市国土资源局发布公告，2月上旬南昌高新区将有三宗商住地进行拍卖。其中标号为DAFJ2013002号地块，土地面积较大，达121623平方米（合182.4345亩）。该地块位于高新区创新二路以东、艾溪湖南路以南，土地面积土地用地为居住用地，起拍价246万元/亩，起拍楼板价1844元/㎡，起拍总价达4.5亿元。该地块将于2月4日上午10：00时整在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（）进行拍卖。
另外两宗地将于2月1日进行网拍。标号为DAFJ2013003号地块，位于高新区创新一路以东、艾溪湖二路以南。土地面积16041平方米（合24.0615亩）。土地用途为商业服务业设施用地。出让年期为40年。起拍价为258万元/亩。另一宗标号为DAFJ2013004号地块位于高新区高新大道以西、丰源路以北。土地面积12120平方米（合18.18亩）。出让年期为70年。土地用途为二类居住用地。土地起拍价为335.05万元/亩。
此前1月10日，新年的首次土地拍卖南昌一天推出六宗地，其中高新区推四宗工业用地。最终六宗地均以底价成交。1月11日，南昌高新区7宗工业用地再次全部以底价成交。这也让2013年南昌土地成交市场未如楼市成交市场，迎来“开门红”。
1月中下旬，南昌高新区还将推出多块工业用地。2月初推出的三宗商住地是2013年高新区首推商住地，其是否会如工业用地以底价成交呢？本网将继续关注。
1、DAFJ2013002号地块，位于高新区创新二路以东、艾溪湖南路以南。土地面积121623平方米（合182.4345亩）。土地用途为居住用地。出让年期为住宅用地70年。主要规划要求：1.8≤容积率≤2.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；套型建筑面积90平方米以下住宅按不少于住宅开发总建筑面积的70%控制；起拍价为人民币246万元/亩。竞买保证金为人民币18000万元。
2、DAFJ2013003号地块，位于高新区创新一路以东、艾溪湖二路以南。土地面积16041平方米（合24.0615亩）。土地用途为商业服务业设施用地。出让年期为40年。主要规划要求：容积率≤3.5；建筑密度≤35%；绿地率≥30%。起拍价为258万元/亩。竞买保证金为3000万元人民币；
3、DAFJ2013004号地块，位于高新区高新大道以西、丰源路以北。土地面积12120平方米（合18.18亩）。土地用途为二类居住用地。出让年期为70年。主要规划要求：1.0≤容积率≤3.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；套型建筑面积90平方米以下住宅占开发住宅总建筑面积比例按不小于70%控制。土地以现状出让，现有地面附着物评估价值2893.8551万元，土地出让后，由竞得人将该款直接转让至高新财政局，不计入土地收益。土地起拍价为335.05万元/亩。竞买保证金为3100万元人民币；
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