南昌金开集团下属全资子公司(南昌金开枫林产业运营服务有限公司)将园区配套食堂类国有资产租赁经营权面对社会公开招租,公告如下:

　　该项目位于经开区丁香路机电科技产业园,园区总面积约59000㎡,结合出租房屋原先经营的实际情况,本次食堂拟按以下两个方式招租:

　　(2)部分承租:单独厨房和部分用餐区域面积约500㎡(最终以实际测量为准)。

　　备注:以上招租区域以整体承租优先,在无整体承租的情况下方可承租单独厨房和部分用餐区域,最终招租方式以实际报名情况确定。

　　(3)项目现状:本业态已完成装修,具有食堂用餐桌、椅、厨具设备,经营单位在不改变本业态结构的前提下可进行软装;

　　(8)租赁控制价:项目控制价暂定为所报租金价格不得低于12月/元/㎡×实际承租区域面积核算(物业费另按每月2元/㎡×建筑面积缴纳),合同期间内物业、水、电、网络费、燃气等经营费用由中标单位自理;

　　(1)承租人必须具备独立法人资格,且持有《餐饮营业执照》《食品流通许可证》《食品卫生安全许可证》《食品经营许可证》等餐饮行业必须的资质证书;

　　(2)具有食堂经营经验(须提供业绩证明材料),并有一定规模和操作队伍,熟悉饮食卫生、防疫等相关的法规知识,经营优势明显,实力强,能承担民事法律责任能力。

　　(3)报名地点及联系人:南昌金开枫林物业管理有限公司(保利国际高尔夫花园南昌金开集团5号楼601室);联系人:钟先生戴先生;

　　(4)报名费:500元(报名后不退还),未预先交报名费及保证金,不具备竞拍资格;

　　(5)报名时须提交的资料:公司营业执照、食品流通许可证、食品卫生安全许可证、法定代表人证明书、法定代表人身份证明、经办人委托书、经办人身份证明(以上资料须准备好原件备查,复印件须加盖投标单位公章,并按序装订成册,所有资料不予退还。);

　　(6)报名截止后,如有3家单位符合报名条件的,按照程序进行公开竞拍;若只有2家单位报名,则可采取比价方式,但不得低于招租低价;若只有1家单位符合报名条件,经招租人批准,可采取直接委托方式,但不得低于招租底价;拟定开标时间为2021年9月10日、2021年9月17日、2021年9月30日,最终以实际报名情况按以上日期现场组织竞拍;

　　1、中标人需一周内同时签订房屋租赁及物业服务合同,且缴纳租赁合同履约保证金及首年季度租金与季度物业费,否则做废标处理做废标处理,同时竞拍保证金将不予退还。

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