南昌经济技术开发区机电科技产业园配套食堂租赁经营权公开招租公告
南昌金开集团下属全资子公司(南昌金开枫林产业运营服务有限公司)将园区配套食堂类国有资产租赁经营权面对社会公开招租,公告如下:
该项目位于经开区丁香路机电科技产业园,园区总面积约59000㎡,结合出租房屋原先经营的实际情况,本次食堂拟按以下两个方式招租:
(2)部分承租:单独厨房和部分用餐区域面积约500㎡(蕞终以实际测量为准)。
备注:以上招租区域以整体承租优先,在无整体承租的情况下方可承租单独厨房和部分用餐区域,蕞终招租方式以实际报名情况确定。
(3)项目现状:本业态已完成装修,具有食堂用餐桌、椅、厨具设备,经营单位在不改变本业态结构的前提下可进行软装;
(8)租赁控制价:项目控制价暂定为所报租金价格不得低于12月/元/㎡×实际承租区域面积核算(物业费另按每月2元/㎡×建筑面积缴纳),合同期间内物业、水、电、网络费、燃气等经营费用由中标单位自理;
(1)承租人必须具备独立法人资格,且持有《餐饮营业执照》《食品流通许可证》《食品卫生安全许可证》《食品经营许可证》等餐饮行业必须的资质证书;
(2)具有食堂经营经验(须提供业绩证明材料),并有一定规模和操作队伍,熟悉饮食卫生、防疫等相关的法规知识,经营优势明显,实力强,能承担民事法律责任能力。
(3)报名地点及联系人:南昌金开枫林物业管理有限公司(保利国际高尔夫花园南昌金开集团5号楼601室);联系人:钟先生戴先生;
(4)报名费:500元(报名后不退还),未预先交报名费及保证金,不具备竞拍资格;
(5)报名时须提交的资料:公司营业执照、食品流通许可证、食品卫生安全许可证、法定代表人证明书、法定代表人身份证明、经办人委托书、经办人身份证明(以上资料须准备好原件备查,复印件须加盖投标单位公章,并按序装订成册,所有资料不予退还。);
(6)报名截止后,如有3家单位符合报名条件的,按照程序进行公开竞拍;若只有2家单位报名,则可采取比价方式,但不得低于招租低价;若只有1家单位符合报名条件,经招租人批准,可采取直接委托方式,但不得低于招租底价;拟定开标时间为2021年9月10日、2021年9月17日、2021年9月30日,蕞终以实际报名情况按以上日期现场组织竞拍;
1、中标人需一周内同时签订房屋租赁及物业服务合同,且缴纳租赁合同履约保证金及首年季度租金与季度物业费,否则做废标处理做废标处理,同时竞拍保证金将不予退还。
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