南昌市政招商再落一子约448亿竞得徐泾宅地溢价率9%
7月27日，上海集中供地进入第三天，共出让6幅地块，总建筑面积约39.07万方，总起价约120.82亿元，分别来自于青浦（4幅）、杨浦（1幅）和松江（1幅）。
房产了解，其中青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块共吸引了华发、南昌市政&招商蛇口001979）、保利置业3名竞买人报名，竞价26轮后达到中止价，进入一次书面报价阶段。
最终该地块由南昌市政&招商蛇口联合体通过一次性报价，以448430万元竞得，楼面价34225元/㎡，溢价率9%。
就在昨日，南昌市政&招商蛇口以149010万元竞得嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块，楼面价25672元/㎡，溢价率9.24%。
出让资料显示，地块东至金字圩路，西至徐盈路，南至双联路，北至徐德路。出让面积77073.7㎡，容积率1.7，建筑面积131025.29㎡。
起价411420万元，起始楼面价31400元/㎡，中止价格444334万元，中止楼面价33912元/㎡，一次书面最高报价452560万元，房地联动价64000元/㎡。
从位置上来看，地块往南700米为地铁17号线徐盈路站，沿南侧崧泽大道10分钟可达虹桥商圈。
当前地块周边多为空地，主要住宅小区集中在南边。作为整个虹桥片区的外延，板块拥有较高的区位能级，周边市场去化良好。
地块东面临近热门楼盘——蟠龙天地，6月底推出的二批次571套房源，认购破2000组，认购率达361%，入围比1.8，火爆程度可见一斑。
标签：大虹桥招商蛇口【责编】 王宁(PO345)免责声明：本文仅代表作者个人观点，与
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