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受委托，江西物华拍卖有限公司定于2021年1月20日（星期三）10时在上饶市政务服务中心三楼举行拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：
南昌市东湖区胜利路155号非住宅房地产，房屋所有权证号：洪房权证东字第143663，结构：钢混，用途：非住宅。国有土地使用权证号：洪土国用（登东2003）第288号，土地用途：商业用地。土地使用权类型：划拨。坐落地址：南昌市东湖区胜利路155号，建筑面积约1722.79㎡，起拍价6489.89万元。
南昌市东湖区胜利路155号非住宅房地产，房屋所有权证号：洪房权证东字第143663；结构：钢混；国有土地使用权证号：洪土国用（登东2003）第288号；土地用途：商业用地；土地使用权类型：划拨；坐落位置：南昌市东湖区胜利路155号，建筑面积约1722.79㎡，起拍价6489.89万元。
三、拍卖（招租）方式：采用有保留价的增价拍卖方式。
1、本次拍卖标的均未办理不动产权证，面积来自评估报告，仅供参考。标的以交付时现状为准，不动产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。
2、转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见上饶市君茗房地产土地资产评估有限公司所出具的《评估报告》君茗房估字（2020）第451号。
4、该标的物的土地性质为划拨的商业用地，受让方需向标的物所在地的土地管理部门缴纳足额的土地出让金后方可过户。具体关于土地性质变更及过户的相关事宜，请竞买人自行前往标的物所在地的土地管理部门咨询。涉及不动产权属过户时所发生的所有税费（含土地出让金）均由买受人承担。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2021年1月18日17时前凭有效证件到江西省产权交易所上饶办事处或江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续，竞买保证金800万元转入以下账户（以实际到账为准）。
【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：468，开户行：上饶银行广信大道支行】
公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼
技术支持：北京方正阿帕比技术有限公司
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