南昌2022年土拍数据总结：成交4075亩23558亿元
2022年已经结束，在这个楼市并不太平的一年中，南昌土拍情况如何呢？根据相关网站给出的数据，总结了2022年南昌的土拍情况：成交共计4075亩，揽金235.58亿元，一起来看一下。
2022年南昌市（含南昌县、新建区、赣江新区，不含进贤县，下同）共成功拍出67宗涉住宅、商业的经营性用地，同比上涨59.52%；成交总面积4074.803亩，同比上涨16.93%；成交总金额235.58亿元，同比上涨27.59%。
横向对比往年，在2021年土拍遇冷之后，今年南昌土拍的成交金额有所回升，但仍处于低位，在近10年中仅高于2015年、2021年。
2022年南昌共进行了四轮集中土拍，时间分别在3月11日、5月16日、10月11日、11月29日，累计集中供应62宗地（含流拍）。
分区域来看，南昌县系今年出让土地最多的区域，达到21宗地，出让面积1386.048亩。红谷滩出让11宗地，列第二位，这两个区域系唯二的两个区域。
出让金额方面，红谷滩土地相对更贵，出让金额约64.65亿元，是南昌2022年成交金额最多的区域。另外，2022年楼面价最高也出现在了红谷滩，即红谷滩八一桥头的地块。而西湖区在建发“两朵云”的加持下，成交金额也达到41.10亿元，排第二，区域最高楼面价也破万。
从土地供应计划完成率上看，今年南昌整体的完成率约74.53%，也是近几年的高值。
其中东湖、高新完成了供应计划；西湖区完成了供应计划的91%；青云谱、青山湖、红谷滩的整体完成率在80%左右。湾里在2022年土地“零供应”。
具体到地块金额排行来看，榜单是位于西湖区的DABJ2022016地块，面积88.344亩，由建发竞得，总价12.98亿元，也就是现在已经开盘在售的建发缦云。其次是高新区的DAFJ2022025地块，面积为99.426亩，由中海竞得，总价为12.95亿元，也就是现在已经开盘入市的中海左岸国际项目。第三则是DAEJ2055049地块，位于九龙湖，由南昌市政竞得，总价10.37亿元。
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