企业买厂房合算还是租厂房合算

admin1年前 (2024-09-28)南昌产业信息58

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　当前位置：首页靖江产业信息正文内容中南高科：标准厂房租售浙江及全国上百园区招商中 4000123021

　　原标题：企业买厂房合算还是租厂房合算

　　对众多生产制造类企业，土地资源与厂房成为一道难题，落脚难、落地慢、落地贵等方面都阻碍了企业的长足发展。这些企业都有厂房的需求，那么究竟是购买厂房入驻产业园区还是租赁厂房合算呢？

　　租赁厂房大多在村乡镇，周围环境较差，厂房仅能将就用于生产，无法撑起企业形象面貌。

　　厂房外观采用整洁统一风格，园区内配置别墅级园林绿化，高端大气，呈现商务排场。当企业拥有自己的厂房时，能够给顾客一种持续、长久和稳定的商业运作形象，使得客户感到企业的产品是稳定且可依赖的，可进一步帮助企业扩展业务需求。

　　每年租金几十万，几年下来，百万利润全给了房东，且租金时常上涨。企业搬迁时、动辄数十万搬迁费用，人员流动、生产停滞，损失巨大。

　　低首付，企业固定资产，50年独立产权，就算暂时不需要使用，也可出租或出售，早买早赚。还可申请抵押贷款，有效保证生产经营。

　　十年租金即可换一套属于自己的独立厂房，租金抵按揭，租客变房东，资产保值、产权收益明显。

　　我们算一笔账，比如您需要1000 平米的厂房，目前常规的租赁费用大约是每月13-15元／平方米，1000平米每月约为1.3—1.5万，每年大约为15.6—18万元，加上物业管理、水电等，大约20万。10年就是200万，20年就是400万，30年就是600万，还不包括房租涨价的因素。

　　如果您买1000平米的厂房，目前大约是5000—6000元／平米，可以有大红本，首付50%就是250万—300万，其余可以银行按揭贷款，50年的产权，还不包括房价的增值部分。

　　厂区环境有限，周边配套较少，政府扶持力度小，自己申请政府政策难度大。

　　园区内企业均是产业链上下游企业，可以优势互补、资源共享，且政府政策优先针对产业园，可由园区统一申请，省时又省力。

　　厂房租金又要涨、东奔西跑忙搬家、租厂房遇拆迁零补偿，其实一想到这些就知道怎么选择更合算了。返回搜狐，查看更多

　　请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。

　　长按/扫一扫加葛毅明的微信号中德制造业研修院：吴晓波校长，赋能中国制造业企业家。为企业实现降本、增效、提质、扩规模，告别粗放经营，走入精细化管理。

　　上一篇：916套！可容纳2931人！中南高科住宅项目鸟瞰图流出

　　土地资源网 50亩工业地转让面议发布时间：2018-03-16 秒后为您自动跳转到工业地搜索列表查看更多信息俄罗斯232.5亩工业地转让转让费：3200万元北京大兴区40亩国有工业用地转让北京大兴区30亩集体工业用地转让北京海淀2000平方...

　　我们xx市xx镇xx村位于市区北部的台垣区，现有人口xx人，土地xx亩，村民小组xx个，户数xx户。主要经济作物有棉花、小麦、玉米以及芦笋等等。村民收入主要来源是农作物收益。多年来，由于水利条件较差，机井难以正常灌溉，致使农业生产徘徊不前，村民收入甚微。虽然我们xx村是xx镇的镇点所在地，但村集体经济仍然十分贫乏，村民收入极少。全村现有机井xx)眼，仍然远远...

　　温馨提示：有客户联系您时,麻烦告诉对方是在我公司是华夏幸福基业，成立于1998年，是中国领先的产业新城运营商，在全国有40多个经济开发区，工业园区现在在保定白洋淀，廊坊永清，固安，大厂，霸州等地区拥有成熟的产业园区，并且都有汽车行业，智能制造，电子信息，生物医药等的产业定位，有良好的区位交通优势，园区可以出售或租赁厂房和工业用地石家庄...

　　长春九台经济开发区位于风景秀丽的卡伦湖风景区内，紧临长春兴隆综合保税区，西距长春市中心10公里处，东距龙嘉国际机场10公里，被长春经开、空港新区、长德新区、北湖新区、中韩国际自贸区包围。现开发区为解决中小企业入区难、购地难等问题，推出面积1000--50000平，根据企业需求定制厂房对外出售出租；另有国有土地出让，价格273元/每平米。 ...

　　316次播放发布时间：2022年8月21日【红谷滩区：砥砺奋进十年书写强产兴城新篇章】非凡十年看江西党的十八大以来，南昌市红谷滩区聚焦建设全省“五个中心”和大南昌都市圈核心引领区，以“作示范、勇争先”的责任感，加快产业转型升级、产业结构调整步伐，重点培育金融、虚拟现实等现代服务业，都市型经济发展加快，繁荣度不断提升，基础设施不断完善，处处涌动着勃勃生...

　　我本人是北京通州20年老业主，是八通线开通后第一批来通州置业的北漂青年，在这20年中，我见证了通州的成长与蜕变，熟悉通州的方方面面，免费带粉丝考察通州的新房。二手房中介费优惠。已经帮助众多粉丝买到满意的房子。目录：一、通州又火了二、回首30年，通州房地产发展的两大阶段三、通州与副中心，中央未来8000亿投资投在哪里？1、副中心疆域和板块2、副中心规划中的核...

　　近日，漳州市自然资源局发布的《漳州市本级2023年度国有建设用地供应计划》获批，计划显示，2023年度漳州市本级国有建设用地供应总量控制在1697.8646公顷以内。其中住宅用地56宗，247公顷（合约3705亩）。主城区的主要供地“粮仓”在西湖、建元、东屿、中医院龙文院区等片区。漳州市本级2023年度国有建设用地供应计划...

　　扫一扫关注公众号回复城市查看项目

　　本人从事产业招商15年，欢迎各类产业资源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集团旗下产业地产开发商）全国招商中心招商总监； 2018年3月起任华夏幸福（600340）产业发展集团招商顾问； 2017年1月起任华夏幸福（600340）关联企业空间家（产业地产O2O平台）上海工业地产产业地产运营部高级合伙人； 2005年到2016年任上海厂房网（上海正佳商务咨询有限公司）产业地产招商总经理CEO；本人手机微信同号【本站部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我删除】