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九龙湖江西国际贸易金融港六宗地块重新挂牌！

admin2个月前 (09-28)南昌产业信息9

　　一度被终止的九龙湖江西国际贸易金融港地块今日重新挂牌，并且将于8月24日拍卖。6宗地块需同时竞拍，总占地面积296.914亩，起拍总价约22.39亿元。

　　1、地块的“三限房”销售具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。

　　2、受让人须在签订出让合同之日起30日内引进一家由世界五百强国有股东控股，且股东有承办国别商品中心成功案例和经验的企业在该项目*，并签订项目入住协议提交红谷滩新区管委会备案，红谷滩新区管委会认定后函告市国土局，否则出让人可单方面解除出让合同，出让合同定金不予退还。

　　3、竞得人须同时竞得赣国土资网交地[2018]AA024号、AA025号公告的6宗地：DAEJ2018023至028地块。即竞买人须同时参与6块宗地竞价，如放弃其中任一宗地，则须同时停止对其他5宗地的报价（以首宗竞价成功地块竞价结束为时间节点，此后其他未竞得人须停止对所有地块的报价），否则视为恶意竞争，竞买保证金不予退还。

　　4、受让人须在项目建设商业展厅、写字楼、五☆级酒店等，具体详见出让方案。整体项目商业计容建筑面积不少于整体计容面积的60%。

　　5、受让人项目自持建筑面积不少于12万平方米，自持部分产权不可销售，不得直接或变相以股权转让方式转让产权，业态不可调整。商业与住宅同步建设运营，在金融服务中心建成运营之前，其他办公、住宅等非自持物业销售面积不得超过计容面积的60%。

　　6、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。具体按(洪府发[2017]67号)及(洪房规[2018]1号)相关规定执行。

　　另外，根据项目协议书，项目建设周期不高于36个月(以头次签订土地成交确认书起开始计算建设周期，其中高端酒店不高于60个月)，项目建成后9个月内必需投入运营。

　　其中受让人自持商业展厅面积不少于7万平方米

　　其中金融产品服务中心不低于6万平方米

　　全球院校科创中心不低于3万平方米

　　江西省进口商品交易中心不低于2万平方米

　　中国出口商品直销中心不低于1万平方米

　　受让人须自持五☆级酒店全部建筑面积

　　4、受让人须与国内知名房开合作，打造高品质建筑，其中装备式建筑不低于15%，住宅部分精装修不少于住宅总面积的10%；

　　同时，受让人应在项目运营后一年内引进金融和类金融机构100家(由乙方提供清单报甲方审核)以上，引进高端金融和科技人才800名和股权投资类项目，打造江西国际贸易金融港。项目运营后两年内引进国际院校科研项目不低于20个，打造全球院校科创中心。项目运营后一年内引进国外抗衰老机构(由乙方提供清单报甲方审核)不低于10家，打造全球抗衰老中心，积极引进入驻该项目的投资类企业，并在南昌红谷滩新区注册具有独立法人公司。

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