2015-2021年南昌市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析
华经产业研究院数据显示：2021年南昌市土地出让共有172宗，土地出让面积为709.01万㎡，同比降低61.13%。其中，住宅用地出让65宗，面积为344.69万㎡，同比降低57.23%；商服办公用地出让了28宗，面积为73.88万㎡，同比降低66.16%；工业仓储用地出让了67宗，面积为259.58万㎡，同比降低65.18%。2021年土地出让地面均价为3729元/㎡。2015-2021年南昌市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理2015-2021年南昌市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理2015-2021年南昌市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理二、南昌市土地成交情况2021年南昌市土地出让成交数量为146宗，成交面积为608.01万㎡，同比降低65.05%。成交价款为224.39亿元。其中，住宅用地的成交价款为198.64亿元；商服办公用地的成交价款为18.85亿元；工业仓储用地的成交价款为4.84亿元。2021年南昌市土地出让的成交地面均价为3691元/㎡。2021年南昌市未成交的土地出让有29宗，面积为110.07万㎡。2015-2021年南昌市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理2015-2021年南昌市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理三、南昌市土地出让与成交价格的对比2021年南昌市土地出让的出让地面均价为3729元/㎡，而成交地面均价为3691元/㎡，相比较增加了38元/㎡，溢价率为13.71%。2015-2021年南昌市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理2015-2021年南昌市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
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