2024年下半年南昌还有这些商业“种子”要开花
【编者按】不知不觉中，2024年已经过去了6个月，这六个月中，全国集中式商业项目开业数量130个、商业总体量约1037万㎡。而随着时间悄然流逝，市场已经迎来了2024年的“下半程”，为此赢商网特别策划《进击吧！下半场》系列报道，盘点下半年即将亮相华中省会城市的购物中心，提前看看未来城市生活的新地标。
谈起南昌商业大收获之年，2023年可以说是收获满满，共有华润、武商、天虹在内的9个新增项目顺利开业，总体量达78.76万㎡，为该市的经济增长注入了新的活力。
回顾2024上半年，南昌仅有几颗“种子”发芽，四月南昌九颂荟启幕亮相，为社区居民打造娱乐休闲新地标；艾溪嘻街、8181南昌街双项目均“五一”开街，以创意设计思维，为南昌再添“潮生活”新地标。
自今年7月份开始，南昌商业市场好消息频频，既有南昌首家二次元综合文化街区，也有带来自带客流红利的地铁商业，本文将盘点2024年下半年即将开业的商业项目。
据赢商网大数据统计，2024年南昌下半年预计共计7个商业项目开业，预计带来40.4万㎡的商业新增（除谷得谷次元街区外）。
其中7月已有4个商业街区开业，如红谷滩CBD核心区域的南昌地铁更新天地，以体验式“公园+街区+购物中心”为南昌年轻人提供了全时段社交生活新场域。
南昌天虹购物中心谷德谷次元街区为江西首家二次元文化综合街区，引领城市商业迈向更加多元化的独特体验。此外，进贤吾悦广场南贤里街区及8181南昌街，同样为南昌居民带来新的娱乐休闲去处。
购物中心方面，下半年还将有洪大长薪MALL、南昌县万达广场、赣电东方城MALL三个商业体开业，其中，南昌县万达广场作为江西首个“第四代”万达广场备受行业关注，三个商业体共计带来35.8万㎡的新增体量。
7月，南昌地铁更新天地迎来盛大开业。从区位看，地铁更新天地位于红谷滩CBD核心区丰和中大道以西，世贸路以北，串联了多个地铁口，项目规划为地下2层，地下面积19695.5平方米，规划铺位数97个。
项目内设有三大特色区域：灵感雨林、食光市场和桃李市集，覆盖了社交餐饮、品质快消、潮流零售等多个业态，引进了肯德基、麦当劳等国际知名品牌，为市民和游客提供了丰富的消费选择。其中，灵感雨林以社交餐饮、烘焙及独立品牌为主打，营造出独特的购物休闲氛围；食光市场则集合了品质快消餐饮、咖啡茶饮等，满足快节奏生活中的味蕾需求；桃李市集则专注于潮流零售、生活购物及体验娱乐，满足多元化消费需求。
商业运营方面，南昌地铁更新天地发挥核心区位及项目业态特色优势，引入7家个性主理人品牌入驻：梨池、THE CHIC BOX、关山、萱野舞蹈等，15家南昌首店品牌入驻：罗妈砂锅、一鸣真鲜奶吧、仙小仙、澳塔等，提供丰富的品牌选择。
南昌进贤吾悦广场南贤里（已开业）
吾悦广场“南贤里”金街位于南昌进贤县中山大道与北二路交会处。金街毗邻购物中心，吾悦广场“南贤里”金街结合进贤传统文化并融合太古里元素，采用双首层的设计方式，铺铺临街，直连购物中心，享海量客流。同时，吾悦广场“南贤里”金街涵盖多重业态，集吃喝玩乐游购娱为一体，打造金街24小时全时段商业繁华。
品牌方面，南贤里发挥招商实力及项目业态特色优势，引入多家小吃美食等品牌入驻：零食很忙、蜜雪冰城、杨国福麻辣烫，兰州拉面，ARTIST奶茶，衢州鸭头、长沙臭豆腐等，带来丰富的美食选择。并包含4家南昌本土品牌，如洪都大拇指、帝煌烤卤、雪贝可蛋糕、品锋舞蹈等，满足在地化消费体验。
7月5日，南昌地铁大厦天虹购物中心谷得谷次元街区——江西首家二次元文化综合街区正式开街，这也是江西首家二次元文化综合街区。
该街区位于南昌地铁大厦天虹购物中心负二楼，第一阶段引进二次元七大品牌，其中四家为江西首进品牌，包括三月兽、多摩万事屋、乌丸屋、次元无极等，涵盖众多热门IP商品，后期还将持续引进更多具有影响力的二次元品牌。
商品种类：街区内的店铺计划涵盖潮流玩具、谷子、三坑服饰、卡牌、书店和餐厅等多个品类，为二次元爱好者提供丰富的购物选择。
公共设施方面，该街区还匹配了免费化妆试衣间、共享舞台、共享宅舞空间等一站式满足顾客的购物和体验需求。同时，每周还将定期开展二次元主题集市及系列活动，让二次元文化爱好者们，在谷得谷·次元街区沉浸式体验与互动。
8181南昌街是南昌市首个地铁商业街，位于南昌市东湖区中山路老城区最繁华的地铁区间，是近年来南昌地下商圈发展的重要成果之一。街区连通万寿宫历史文化街区、胜利路步行街、珠宝街、八一起义纪念馆、中山路天虹和百盛等热门景区和商业地标，形成了便捷的地下商业网络。
8181南昌街分为三个主题街区，每个街区都有其独特的定位和业态规划：A区：“赣”式文化特色街区、B区围绕时尚穿搭、饰品美妆、美甲美睫、潮玩电玩街区、C区为时尚网红美食街区。
洪大长薪Mall位于新洪城大市场的东南角，地块连接了地铁商业街，商业总体量约11.8万方，为地下1层，地上5层，项目以“城市绿洲”为主题，将元素融入建筑空间设计之中，并结合楼层业态打造六层特色主体空间。
项目将打造全新沉浸式绿色生态体验空间，全景式互动智慧型购物体验的商业购物中心。
其中餐饮占比36.8%，体验类占比28.5%，零售占比34.7%，负一层规划为美食与精品超市，1层规划为社交与时尚潮流，2层规划为精致生活与乐活中心，3层规划为亲子乐园和生活配套，4层规划为美食与休闲娱乐，该层设计了天幕街区，5层规划为影院与运动健身，项目还将打造南昌首个室内欢乐干线，南昌首个场景式空中餐饮主题街区。
南昌县万达广场位于南昌县振兴大道777号莲塘镇月星家居，临近地铁3号线号口。该项目是在原“月星家居广场”建筑基础上改建的项目，建筑面积约18万方。
今年3月，项目正式进入施工阶段，预计2024年底开业。作为江西首座第四代万达广场，项目外立面以银灰色+金色的流线型结构为组合，科技感十足。空间设计方面，内装主题确定为“趣玩之城”，整体以白色为主基调，打造超高层挑空设计。
业态规划方面，项目将聚焦旅游、文化、社交、生活四大功能，重点规划生活超市，高科技馆，美食馆，新兴影院等创新业态。
体量：约4万方自持购物中心，约2万方商业街区
赣电东方城MALL位于紫阳大道以南，瑶湖西大道以西，项目与地铁1号线瑶湖西站无缝对接。该项目整体规划有约4万方的集中型购物中心、约1.6万方金街、约1.3万方BLOCK街区等多种形态的商业配套。
项目以“航空航天”主题作为灵感来源，将航空航天元素融入建筑空间设计，采用最新的科技互动展示手段，让游客能够有全新的购物体验，在3F/4F打造的航空航天主题馆建筑面积约10000㎡，馆内将打造具有科普、研学、娱乐、体验等功能的航天航空主题内容。目前项目已经启动招商，也公布了部分拟进驻品牌，包括金逸影城、瑞幸咖啡、MINISO、潮玩家庭娱乐中心、REPRO运动训练中心、比亚迪汽车、汤姆猫亲子乐园、Helens、金大福、小黄鸭乐园、钻石世家、瓷忆、CASSILE、MOMOCO、广润门、围炉三国锅盔、两只椰子、蓝边碗、米芝莲、谭十三、深夜食堂、炊牛大烩、中琵点心局等。
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小南国日前发布的2015年财报。报告显示，小南国于2015年全年收入增长31.8%至人民币2,035.2百万元，期内毛利增长35.8%至人民币1,405.4百万元，同时期内亏损为人民币94.8百万元。
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2024年，江西筹开商业项目共计15个，预计体量154.53万㎡。
随着城市的不断扩张和经济的发展，南昌的商业地产建设也得到了蓬勃发展。
随着城市和商业的不断完善，大多城市都已迈进了“地铁时代”，由此催生出许多新的商业空间和新的商业模式，广泛引起了社会各界的关注。
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