南昌红谷物业以限制车辆出入催收车位管理费律师：物业违法
近日，家住南昌聚贤雅苑小区的李先生反映，他购买了小区的车位，但自2024年12月8日起，南昌红谷物业管理有限公司(以下简称红谷物业公司)限制其车辆出入小区。红谷物业公司回应称，是因为李先生未及时缴纳车位管理费导致，并催促李先生尽快缴费。
对此，上海中联(南昌)律师事务所涂智鸿律师认为，小区物业以限制业主车辆自由来促使业主缴费的行为违法。
未缴车位管理费，物业限制业主车辆通行
李先生告诉记者，2024年12月8日以来，红谷物业公司开始限制他的车辆出入聚贤雅苑小区，给其生活带来不便。
“物业公司服务管理水平让我没法认同。车位脏乱差不管，小区多项基础设施损坏迟迟不维修。”李先生表示，暂时拒绝缴纳车位管理费也是对红谷物业公司不作为的抗议。
他认为，物业催收车位管理费的做法不合理，他希望有关部门进行处理，以保障业主的基本权利。
通知已于9月发布，缴费即可恢复正常
红谷物业公司隶属于南昌市红谷滩区城市投资集团有限公司(以下简称“南昌城投”)，该公司回应称，小区前期一直收取车位管理费。现为保障地下车位设施设备维护、清洁卫生和车辆安全秩序，已于2024年9月24日发布公示，按照《前期物业服务合同》收取车位管理费。同时允许已购买车位的业主延期缴纳费用，截至2024年12月8日。
对于李先生反映的问题，南昌城投回复称，车位管理费属物业公司正常收费，烦请业主尽快缴纳，以免产生不必要的纠纷。
对此，记者采访了上海中联(南昌)律师事务所的涂智鸿律师，涂律师认为，物业公司以限制业主车辆出入小区权限的方式催促业主缴纳车位管理费的行为，不仅侵犯了业主的通行权，而且违反了中华人民共和国民法典的相关规定。在这种情况下，业主可以将物业公司诉至法院，要求停止限制其车辆出入小区的行为。
涂智鸿律师表示，物业催缴费用的方式应合情合法。物业应了解业主不缴费的原因，回应并解决业主的合理需求。对于逾期未缴费的业主，物业可以催告其在合理期限内支付，若仍未支付，物业可以将纠纷提交到第三方调解组织化解矛盾；调解不成的，物业可以提起诉讼或申请仲裁。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
具俊晔汪希箖1月份偶遇照曝光，大S生前6大遗愿，仍有一个未实现
台媒爆料 小S悼念发蝴蝶卡另有深意 好友称大S曾打电话想多去走走
2025-02-09 16:10:54
印证传闻，唐天翼与被曝******队友一同被球队解约，退役或转行
2025-02-10 11:07:50
火箭94-87猛龙！无解不是赢球，是乌度卡评价格林，他太像哈登了
2025-02-10 14:09:06
中国一声令下，15个国家直接损失上百亿，联合国恳求中国收回成命
2025-02-09 11:43:18
鼻酸！范冰冰晒旧照悼念大S，两人赛车服青涩惊艳，曾一同搭档刘德华，大S自认相貌平凡比不过范冰冰……
2025-02-09 15:49:40
有点香，西蒙斯一人解决了快船阵容的全部问题，与快船是天作之合
2025-02-10 07:15:05
上场来个大逆转？梅西观战超级碗，阿根廷官推：准备好上场了
2025-02-10 09:45:21
正式介入巴拿马问题，中国这次要跟美国碰一碰
2025-02-10 00:06:57
作家陈岚点评大S之死，如果汪小菲带大S去旅游，估计连灰都没有了
2025-02-09 09:12:11
香港***战爽片，据说女演员被迫“打真军”
2025-02-08 11:27:22
《雪中悍刀行2》将袭！徐凤行、青鸟等人回归，网友：熬夜追剧
2025-02-09 19:56:05
黑丝的诱惑到底有多大？30个黑丝大长腿美女来了
从小“咬指甲”的孩子，长大后怎么样了？专家：逃不掉2种结局
2025-02-09 17:53:31
张兰不死心「转战国际版TikTok」！新帐号不敢再提大S遭封禁早留后手
2025-02-09 18:16:13
大S事件结局：孩子归汪小菲，具俊晔大赢家，6.5亿遗产或拿大多数
2025-02-10 10:47:45
巴西富二代继承父亲140亿遗产，以为每年花1.4亿能花100年，后来发现算错了，搬进贫民窟
2024-12-15 12:13:10
韩媒：韩国人在哈尔滨的必去之地
2025-02-08 08:19:25
看了刘亦菲的素颜，黑眼圈大眼袋，你还焦虑个啥？
2025-02-09 18:45:03
一场俱乐部杯被下课？冠军主帅末节交出战术板，管理层或有授意
2025-02-09 23:22:54
2025-02-10 14:52:49
58岁肺癌患者疑因医院中断供氧离世 家属拟状告卫健委
麻六记线下门店排长队 开启“大批量直播”
黄旭华告别仪式现场摆满鲜花 送别的人高喊一路走好
特朗普“力挺”马斯克：他没有得到任何好处
43岁前TVB甜妹参加健身比赛 网友表示反差太大
58岁肺癌患者疑因医院中断供氧离世 家属拟状告卫健委
麻六记线下门店排长队 开启“大批量直播”
黄旭华告别仪式现场摆满鲜花 送别的人高喊一路走好
特朗普“力挺”马斯克：他没有得到任何好处
43岁前TVB甜妹参加健身比赛 网友表示反差太大
NBA史上蕞炸裂的截止日 30岁的他杀疯了
中国第18金！高亭宇以0.02秒优势卫冕亚冬会速滑500米冠军
第17金！熊诗芮夺得亚冬会单板滑雪女子大跳台金牌
第16金！中国队夺得自由式滑雪空中技巧混合团体金牌
林孝埈：因为我的失误导致错失金牌，觉得对教练、队友都很抱歉
台媒曝大S树葬残酷事实，亲人将骨灰倒入
李湘庆祝49岁生日，穿红衣晒蛋糕，王岳伦送祝福
严屹宽回应撞脸《哪吒2》敖光，不愧是天涯四美
《仙台有树》修仙快乐多，女师男徒百无禁忌
苏醒老婆晒儿子，自曝偏爱老大，老二更像苏醒
特朗普将宣布：加征25%关税！
午评：沪指半日涨0.31% AI应用方向集体爆发
人民日报头版：外资有没有大规模撤离中国？
DeepSeek引爆本地部署热 个人企业争相入局
OpenAI CEO深夜发文：AI Agent将重塑世界经济
比亚迪搅局！10万元也能开上智能汽车？
解读DeepSeek:2025是人比AI聪明的蕞后一年
悬而未决的800美元，和激烈博弈的中美电商
省油实用超舒适 银河L6 EM-i的实力不止是价格
一文看懂智驾蕞新格局：谁在画饼？谁在憋大招？
构建多场景AI生态 smart宣布完成DeepSeek大模型融合
深蓝开启智驾元年：全线产品智能进化 拉高活力值
3年推35款数智新汽车 长安进入北斗天枢2.0时代
+arrTaiduYuanC[i].tag+
+arrTaiduYuanC[i].title+
双胞胎性格差异这么大？爱哭的妹高冷的姐妹妹贴脸开大。
小朋友踮起脚尖仰起头用舌尖去接落下来的雪，她的童真好治愈
女儿用自己的压岁钱给妈妈惊喜，不愧是贴心的小棉袄啊。
爸爸给两个宝宝分棒棒糖，本想糊弄一下小的没想到小宝会识数
当双胞胎弟弟被家长说，哥哥的做法真的让人暖到了
鑫谷推出甄木1机箱首发319元起：木纹质感、支持双360水冷
Intel酷睿Ultra 9 275HX跑分：PassMark蕞快笔记本CPU！
小米Watch S4全球版规格与价格曝光 起售价超1100元
传小米AI眼镜将随15 Ultra一起发布 AR眼镜也在路上
国产手机品牌全面接入DeepSeek 就剩小米了
OPPO Find N5图赏：前所未有的极致薄度！
OPPO Find N5定档2月20日，号称“大屏折叠产品的版本答案”！
爱意跃然屏上，华为 Mate X6 情人节爱意加倍
海南楼市春节成交top榜出炉：三亚楼盘集体霸榜！
新年重磅！海南发布万亿级投资计划！历史新高！
共鉴白鹅潭烟花盛景！2025年，与亲融人居凯粤湾，奔赴新生活！
非遗版春节｜锦绣长春，一针一线“绣”出满族年味
非遗版春节｜逛大集寻年味儿，回到“故乡”
非遗版春节｜来西沱古镇，晒土家新年
非遗版春节｜社火，新疆人自己的花车游行！
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
![土地之家]-专业[土地厂房仓库办公写字楼]出售出租转让信息工业地产交易服务平台](http://nanchang.021cf.cn/zb_users/theme/tpure/include/thumb/5.jpg)
